Estimation théorique
Rue Antoine Bourdelle,66700 Argelès sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Bourdelle,66700-Argelès sur Mer indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 9 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 118 | 411 | 310000€ | 2627€ |
2023-03-24 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 219 | 100000€ | 1235€ |
2019-12-17 | 2 | RUE MERMOZ | 3 | 40 | 50 | 55000€ | 1375€ |
2020-11-13 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 199 | 155000€ | 1914€ |
2019-09-02 | 55 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 290 | 190000€ | 2794€ |
2021-12-20 | 22 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 346 | 364850€ | 3801€ |
2021-04-28 | 87 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 57 | 166500€ | 2523€ |
2023-02-15 | 51 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 153 | 199440€ | 2462€ |
2021-03-31 | 4 | RUE PAUL VALERY | 4 | 90 | 113 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-03 | 13 | RUE LOUIS TORCATIS | 4 | 81 | 199 | 211500€ | 2611€ |
2021-08-06 | 10 | RTE DE COLLIOURE | 5 | 82 | 355 | 100000€ | 1220€ |
2019-09-06 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 185 | 190000€ | 2639€ |
2020-04-16 | 11 | RUE LOUIS TORCATIS | 5 | 95 | 200 | 165000€ | 1737€ |
2019-11-26 | 9006 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 92 | 125 | 237000€ | 2576€ |
2022-07-08 | 9001 | RES VALBONNE | 5 | 91 | 0 | 245500€ | 2698€ |
2019-11-19 | 1 | RUE D AVRANCHES | 4 | 106 | 360 | 357900€ | 3376€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 88 | 0 | 188000€ | 2136€ |
2022-02-11 | 0 | RUE MARIVAUX | 3 | 49 | 93 | 220000€ | 4490€ |
2022-04-08 | 4 | IMP PAUL ELUARD | 5 | 100 | 250 | 325000€ | 3250€ |
2021-04-26 | 5 | IMP DU MARASQUER | 4 | 111 | 493 | 373500€ | 3365€ |
2021-02-03 | 9002 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 90 | 279 | 299000€ | 3322€ |
2020-03-02 | 5 | RUE MAL JUIN | 5 | 124 | 464 | 334500€ | 2698€ |
2023-06-16 | 2411 | MAS BOTTE | 4 | 60 | 38 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-07 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 62 | 134700€ | 1924€ |
2022-02-03 | 38 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 49 | 150 | 185000€ | 3776€ |
2022-03-14 | 22 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 200 | 335000€ | 3350€ |
2020-03-16 | 2 | RUE MAL JUIN | 3 | 89 | 407 | 244500€ | 2747€ |
2019-12-17 | 32 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 70 | 270 | 251000€ | 3586€ |
2022-12-07 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 50 | 95000€ | 1188€ |
2021-11-10 | 14 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 65 | 89 | 95000€ | 1462€ |
2022-09-12 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 35 | 31 | 95750€ | 2736€ |
2022-05-18 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 114 | 266 | 370000€ | 3246€ |
2019-09-13 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 60 | 25 | 81700€ | 1362€ |
2020-05-27 | 12 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 84 | 400 | 230000€ | 2738€ |
2021-04-09 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 97 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 71 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 56 | 144000€ | 1440€ |
2021-05-05 | 27 | RUE RIGAUD | 4 | 78 | 50 | 55000€ | 705€ |
2021-09-06 | 25 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2020-06-18 | 18 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 104 | 77 | 155000€ | 1490€ |
2020-01-17 | 8 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 70 | 380 | 235000€ | 3357€ |
2021-09-21 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 45 | 57000€ | 814€ |
2021-05-04 | 1 | RUE MIRABEAU | 3 | 40 | 31 | 75800€ | 1895€ |
2022-08-09 | 11 | RUE CURIE | 4 | 51 | 53 | 105000€ | 2059€ |
2020-09-07 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 107 | 115 | 307000€ | 2869€ |
2021-02-01 | 13 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 88 | 131 | 190000€ | 2159€ |
2020-01-21 | 23 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 90 | 68 | 143802€ | 1598€ |
2023-03-27 | 23 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 90 | 68 | 157100€ | 1746€ |
2022-12-22 | 2 | RUE ALAIN | 3 | 60 | 365 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 135 | 65 | 46666.7€ | 346€ |
2021-03-03 | 1 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 80 | 356 | 183398€ | 2292€ |
2019-10-25 | 15 | RUE RIGAUD | 2 | 50 | 35 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-15 | 15 | RUE RIGAUD | 2 | 50 | 35 | 121350€ | 2427€ |
2020-05-20 | 13 | RUE RIGAUD | 4 | 70 | 42 | 206920€ | 2956€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 53 | 68 | 130000€ | 2453€ |
2021-08-07 | 11 | RUE RIGAUD | 5 | 92 | 66 | 138000€ | 1500€ |
2022-06-08 | 25 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 3 | 60 | 235 | 200000€ | 3333€ |
2019-07-17 | 9 | RUE CHARLES BLANC | 3 | 85 | 247 | 233450€ | 2746€ |
2019-11-08 | 9001 | RUE MONTE CASSINO | 3 | 72 | 629 | 235000€ | 3264€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 33 | 85000€ | 1491€ |
2021-04-29 | 4 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 75 | 198 | 210910€ | 2812€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 47 | 43000€ | 538€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 47 | 86000€ | 1075€ |
2023-02-07 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 90 | 62 | 179000€ | 1989€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 50 | 68 | 110000€ | 2200€ |
2021-11-17 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 2 | 66 | 54 | 104000€ | 1576€ |
2022-06-09 | 10 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 91 | 68 | 205000€ | 2253€ |
2022-04-06 | 119 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 60 | 205 | 411000€ | 6850€ |
2020-09-08 | 32 | RUE VERMEILLE | 1 | 27 | 35 | 90000€ | 3333€ |
2021-11-24 | 36 | RUE VERMEILLE | 4 | 87 | 42 | 118000€ | 1356€ |
2020-07-10 | 17 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 55 | 115000€ | 1278€ |
2021-08-05 | 12 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 69 | 115000€ | 1643€ |
2020-05-26 | 16 | RUE VERMEILLE | 2 | 50 | 34 | 84110€ | 1682€ |
2019-08-02 | 16 | RUE VERMEILLE | 2 | 50 | 34 | 100690€ | 2014€ |
2019-09-25 | 6 | RUE VERMEILLE | 4 | 73 | 49 | 45000€ | 616€ |
2020-09-29 | 2 | RUE VERMEILLE | 4 | 88 | 45 | 172000€ | 1955€ |
2021-06-17 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 90 | 119 | 275000€ | 3056€ |
2020-05-18 | 8 | RUE CASTELL MALER | 4 | 90 | 340 | 612000€ | 6800€ |
2021-10-04 | 23 | RUE VERMEILLE | 4 | 80 | 51 | 55000€ | 688€ |
2021-11-02 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 90 | 23 | 167500€ | 1861€ |
2022-02-03 | 11 | RUE VERMEILLE | 2 | 27 | 24 | 88000€ | 3259€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 63 | 22 | 90000€ | 1429€ |
2020-06-03 | 9001 | RUE DU REPOS | 3 | 72 | 52 | 123000€ | 1708€ |
2022-06-30 | 18 | AV DE LA GARE | 5 | 80 | 52 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-22 | 20 | AV DE LA GARE | 2 | 48 | 33 | 95000€ | 1979€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 28 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 130 | 46 | 171000€ | 1315€ |
2020-01-16 | 36 | RUE DE LA SOLIDARITE | 2 | 46 | 64 | 159520€ | 3468€ |
2020-01-03 | 8 | RUE CONDORCET | 4 | 50 | 36 | 160900€ | 3218€ |
2022-08-02 | 7 | RUE WILSON | 4 | 80 | 84 | 145500€ | 1819€ |
2019-11-29 | 12 | RUE D ALEMBERT | 3 | 66 | 36 | 100000€ | 1515€ |
2019-10-04 | 16 | RUE D ALEMBERT | 3 | 65 | 36 | 170000€ | 2615€ |
2022-01-12 | 17 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 120 | 149 | 372000€ | 3100€ |
2019-06-25 | 5 | RUE CONDORCET | 4 | 110 | 58 | 125950€ | 1145€ |
2020-04-02 | 32 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 65 | 115000€ | 1620€ |
2021-06-30 | 5 | PAS ROMAIN ROLLAND | 6 | 110 | 198 | 315000€ | 2864€ |
2019-10-22 | 5 | RUE WILSON | 3 | 60 | 58 | 130000€ | 2167€ |
2020-04-02 | 9 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 64 | 42 | 148000€ | 2313€ |
2022-04-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 26 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-28 | 69 | RUE DE LA PAIX | 3 | 125 | 88 | 395000€ | 3160€ |
2019-09-09 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 69 | 50 | 169000€ | 2449€ |
2019-09-10 | 42 | RUE DE LA PAIX | 3 | 75 | 39 | 110000€ | 1467€ |
2020-11-17 | 6 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 99 | 232 | 293000€ | 2960€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 112 | 80 | 159040€ | 1420€ |
2022-05-13 | 43 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 94 | 357 | 327000€ | 3479€ |
2021-01-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 32 | 83000€ | 1694€ |
2021-02-23 | 7 | RUE D ALEMBERT | 4 | 100 | 65 | 162500€ | 1625€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DE L EGALITE | 4 | 65 | 29 | 82795€ | 1274€ |
2022-04-29 | 21 | RUE GEORGES CARPENTIER | 5 | 90 | 228 | 291000€ | 3233€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DES CASTILLANS | 4 | 82 | 40 | 135500€ | 1652€ |
2019-07-16 | 16 | RUE CASTELL MALER | 3 | 51 | 135 | 145000€ | 2843€ |
2021-02-02 | 5 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 145 | 300000€ | 1875€ |
2021-08-09 | 22 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 45 | 150000€ | 1786€ |
2021-10-19 | 15 | IMP JOSEPH KESSEL | 3 | 85 | 437 | 371000€ | 4365€ |
2023-04-06 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 59 | 39 | 101600€ | 1722€ |
2019-07-02 | 22 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 35 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CONDORCET | 6 | 135 | 162 | 210000€ | 1556€ |
2019-11-29 | 30 | RUE DE LA PAIX | 3 | 126 | 63 | 264500€ | 2099€ |
2022-01-20 | 25 | IMP DE L AVENIR | 3 | 53 | 60 | 30000€ | 566€ |
2021-06-29 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 60 | 30 | 160000€ | 2667€ |
2023-02-24 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 58 | 200 | 230000€ | 3966€ |
2022-03-21 | 2 | CHEMIN DE COLLIOURE | 3 | 97 | 338 | 305000€ | 3144€ |
2019-10-31 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 93 | 38 | 180000€ | 1935€ |
2020-09-30 | 20 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 199 | 198000€ | 2676€ |
2021-08-19 | 11 | PAS ROMAIN ROLLAND | 4 | 120 | 620 | 382100€ | 3184€ |
2022-06-14 | 13 | IMP JOSEPH KESSEL | 4 | 104 | 214 | 335000€ | 3221€ |
2019-12-10 | 26 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 33 | 105000€ | 2019€ |
2022-02-17 | 26 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 33 | 121000€ | 2327€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DU LABYRINTHE | 4 | 90 | 110 | 194000€ | 2156€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU LT PRUNETA | 4 | 149 | 780 | 448000€ | 3007€ |
2023-02-17 | 32 | RUE DES REMPARTS | 4 | 50 | 59 | 126000€ | 2520€ |
2021-03-18 | 2 | PL DES CASTILLANS | 3 | 62 | 44 | 119000€ | 1919€ |
2022-08-10 | 2 | PL DE VELMANYA | 2 | 56 | 219 | 249000€ | 4446€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 60 | 35 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 55 | 30 | 125000€ | 2273€ |
2021-01-14 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 74 | 292 | 245578€ | 3319€ |
2021-05-27 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 22 | 80000€ | 2667€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DES REMPARTS | 5 | 66 | 63 | 97500€ | 1477€ |
2023-02-17 | 11 | IMP JOSEPH KESSEL | 3 | 89 | 242 | 311800€ | 3503€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 27 | 22 | 78000€ | 2889€ |
2022-10-04 | 14 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 202 | 53450€ | 722€ |
2022-05-10 | 14 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 202 | 229500€ | 3101€ |
2022-10-03 | 13 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 92 | 40 | 139750€ | 1519€ |
2021-06-30 | 5 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 92 | 251 | 329750€ | 3584€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 60 | 34 | 75000€ | 1250€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DU LT PRUNETA | 3 | 99 | 378 | 244000€ | 2465€ |
2022-06-29 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 74 | 206 | 278970€ | 3770€ |
2022-03-02 | 5 | IMP DE L AVENIR | 1 | 26 | 22 | 74760€ | 2875€ |
2022-11-18 | 3 | IMP DE L AVENIR | 1 | 36 | 25 | 110000€ | 3056€ |
2022-05-16 | 12 | PL DES CASTILLANS | 3 | 57 | 50 | 213300€ | 3742€ |
2020-12-10 | 8 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 116 | 210 | 250000€ | 2155€ |